业务构成
- 我们的 2,000 多个老年人和健康住房社区组合位于住房和酒店的交叉点,为成熟的租户和老年人创造充满活力的社区。
- 我们相信我们的房地产投资组合是无与伦比的,位于极具吸引力的微型市场,拥有令人惊叹的建筑环境。
- 然而,我们是一家不同寻常的房地产组织,因为我们将自己视为一家房地产包装中的运营公司,由高度一致的合作伙伴关系和非传统文化驱动。
- 通过由我们的数据科学平台提供支持的严格资本配置方法以及由 Welltower 业务系统(我们的端到端运营平台)驱动的卓越运营业绩,我们渴望实现每股的长期复利。
当前主要矛盾
- 入住率、租金、租户需求和物业质量能否支持房地产投资信托基金(医疗保健机构)的现金流?
- 利率、再融资需求、上限利率和开发支出如何影响价值?
- 投资组合回收或资本配置是否会提高长期净资产价值?