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PROLOGIS INC. PLD

Prologis, Inc. 是一家自我管理和自我管理的 REIT,并且是 Prologis, L.P. 的唯一普通合伙人,Prologis, L.P. 通过该公司持有其几乎所有资产。我们经营 Prologis, Inc.

Industrial REIT

公司介绍

业务构成

  • 我们将 Prologis, Inc. 和 Prologis, L.P. 作为一家企业运营,因此,我们的讨论和分析涉及 Prologis, Inc. 及其合并子公司,包括 Prologis, L.P.。
  • 我们在共同投资企业中拥有重大所有权权益,这些企业根据我们对实体的控制程度进行合并或未合并。
  • Prologis, Inc. 于 1997 年开始作为一家完全一体化的房地产公司运营,并选择根据 1986 年《国内税收法》(经修订)(《国内税收法》或 IRC)作为 REIT 纳税。
  • 我们相信当前的组织和运营方法使普洛斯能够维持其房地产投资信托基金的地位。

当前主要矛盾

  • 入住率、租金、租户需求和物业质量能否支持工业房地产投资信托基金的现金流?
  • 利率、再融资需求、上限利率和开发支出如何影响价值?
  • 投资组合回收或资本配置是否会提高长期净资产价值?
持有机构 3 当前样例组合
公开提及 0 视频 / 访谈 / 信件
估值快照
PE 36.4 / FCF 暂无 / Buyback -0.32%
2026-06-07

哪些机构持有

机构 权重 市值 披露期
Baron Capital Ron Baron 0.4% $140.9M 2026-03-31
Gotham Asset Management Joel Greenblatt 0.1% $36.9M 2026-03-31
Davis Advisors Chris Davis 0.1% $24.1M 2026-03-31
净增持人数 2 近 1 个 13F 报告期
净减持人数 1 近 1 个 13F 报告期
持有未变人数 0 持仓股数未发生变化
增持金额 $9.6M 按净增股数估算
减持金额 $5.7M 按净减股数估算
股数净变化 / 总底仓 +2.0% +29,587 / 1,497,864
Gotham Asset Management Joel Greenblatt 1 个报告期
13F 2026-03-31 披露 2026-05-15
大幅增持 股数 33.8% 13F市值变化 +$10.3M
结算 截至 13F 2026-03-31 · 披露 2026-05-15
底仓 208,611 近1期 +70,507 (+33.8%) 总持仓 279,118 市值 $36.9M
Baron Capital Ron Baron 1 个报告期
13F 2026-03-31 披露 2026-05-15
小幅减持 股数 -3.9% 13F市值变化 -$720,715
结算 截至 13F 2026-03-31 · 披露 2026-05-15
底仓 1,109,127 近1期 -43,380 (-3.9%) 总持仓 1,065,747 市值 $140.9M
Davis Advisors Chris Davis 1 个报告期
13F 2026-03-31 披露 2026-05-07
小幅增持 股数 1.4% 13F市值变化 +$1.1M
结算 截至 13F 2026-03-31 · 披露 2026-05-07
底仓 180,126 近1期 +2,460 (+1.4%) 总持仓 182,586 市值 $24.1M

最近被提到

暂无公开发言提及。