业务构成
- VICI Properties 在不同地域的投资组合中拥有 93 项体验式资产，其中包括美国和加拿大的 54 项游戏资产和 39 项其他体验式资产。
- 该投资组合占地约 1.27 亿平方英尺，拥有约 60,300 间酒店客房以及 500 多家餐厅、酒吧、夜总会和体育博彩。
- 其物业由行业领先的博彩、休闲和酒店运营商根据长期、三网租赁协议占用。
- VICI Properties 与其他体验行业的领先开发商和运营商建立了越来越多的房地产和融资合作伙伴关系。
当前主要矛盾
- 入住率、租金、租户需求和物业质量能否支持房地产投资信托基金的现金流多元化？
- 利率、再融资需求、上限利率和开发支出如何影响价值？
- 投资组合回收或资本配置是否会提高长期净资产价值？
